旅居老人首选老人公寓

　　黑龙江哈尔滨市75岁的王玉满和老伴已经是第八年来三亚越冬了，老两口和往年一样今年又住在距离海边较近的三亚大东海老人公寓。用老人的话讲，在这住习惯了，每天步行到海边吹海风、拾贝壳，不用像在北方过冬那样只能猫在家里不敢出门了，生活很惬意。在这里王老结实了来自东北三省、内蒙、山西等各地的老年朋友。公寓负责人介绍，很多高龄老人选择住在老人公寓，因为在公寓里，有专人负责老人的饮食起居，这样老人就非常省心。而租房子还要自己买菜做饭，对于一些老人来讲，就很不方便。而且住在这里的老人根据自己的喜好，每天可以参加不同的活动。有到海边吹海风，拾贝壳的，有召集几个熟悉的老友打麻将、下棋的，也有到附近的鹿回头广场参加由来自黑龙江的“候鸟”人群组织的歌咏活动的，总之生活在老人公寓里很方便。

　　目前，该老年公寓已经接待来自全国各地的老人近300人。位于三亚湾海坡的老人公寓距离海边200米，标准间(包括热水、空调或风扇)每人每月的食宿费为2400元，居住三个月每人每月食宿费为2000元，居住四个月以上，每人每月1800元。一日三餐科学搭配，早餐为一种粥、一个鸡蛋，馒头或油条及小菜；午餐为三菜一汤，荤素搭配，主食为米饭；晚餐则以素食、面食为主。因春节期间物价上涨，公寓规定，从大年三十到正月十五，每人增加200~300元的费用。根据地点及装修情况，和不同老人的需求，该老人公寓推出每人每月食宿费750~960元、1100~1300元的房间。不过现在公寓人员爆满，12月中旬可能会有一些房间。

　　据了解，三亚的老人公寓大多已被来自东北三省、河北、四川、北京等省市的老人提前预订，一位老人公寓的负责人介绍，从北方打来咨询及预订房间过冬的电话最多时一天20多个。

　　巧租房学问大

　　吉林长春的战老早早儿的就与去年在三亚租房的房东联系好了，让房东帮着留房。虽然今年的月租比去年贵了，但战老住惯了这儿的房子，配套设施也很好，最主要的是战老与房东相处得很融洽，所以战老还是提前预订了这家的房子。

　　随着旅居三亚的热潮，每年三亚的房租都在不断攀升。据三亚市三亚华源房产公司的陈先生介绍，目前这个季节三亚市普通的公寓和居民房，月租金为1000~2000元，几百元在三亚很难租得到合适的房子。海边附近的小区，好一点的一房一厅，室内配有家具、家电，太阳能热水器等，月租金大概需要2000元以上，一般租期为半年。距离海边稍远一点小区的一室一厅的房子，月租也需要1000元以上。而海边附近的两室一厅的房子月租大概4000~5000元，距离海边稍远一点的要2000~3000元。一般根据租期长短租房者需要承担10%~50%的中介费。

　　几种三亚租房小窍门，供读者参考

　　●几位老友结伴租房，大家平摊房租。既减轻了经济压力，又可以居住得舒心。但需要提前跟业主协商好，这样就会免去很多不必要的麻烦。

　　家住北京市的刘阿姨和老伴及两家好友，一起在三亚租了一套三室一厅的房子，月租5000，三家平摊费用。室内配套设施齐全，三个屋子一家一屋，平时大家在一起做饭，一起娱乐，一起赶海。刘老说，如果老两口在三亚租个一室一厅的房子，觉得有点贵，还很寂寞。我们几家的老伙伴一商量，不如三家一起租个大房子，大家平摊费用，岂不是既分担了经济负担，又平添了生活的寂寞。

　　●如果第一年来三亚，最好提前请当地的亲属或来三亚的朋友，根据自己的需要帮助寻找合适的房源。

　　山西省太原市62岁柳成明的老伴去世多年了，一个人的生活很寂寞。在周围朋友的带动下，柳老也打算到三亚过冬。来三亚之前，柳老请在三亚的朋友帮助租了一套一房一厅的房子。到了三亚后，柳老直接就住了进去，免去了现找房子的麻烦。

　　●如果当地没有亲属或没有联系上朋友，不妨到三亚市找个宾馆先住下，然后亲自到中介找房源。

　　黑龙江双鸭山市56岁的单阿姨和老伴既在三亚没有亲属，也没有联系上朋友。老人不放心电话订房，于是老两口到三亚后找了家旅馆先住下，第二天，就到中介去租房子，虽然通过中介需要中介费，但他们认为在中介租的房子有保障，而且还是自己亲自选的，所以很满意。

　　养生游很方便

　　如今，许多旅行社或社会团体根据老人的需求推出的“候鸟”老人养生游活动，很受老年人的欢迎。老人在选择固定地点的养生度假外，还可以参加当地的一些旅游活动，内容更加丰富多彩。价格相对高，但环境和配套设施相对来讲会更好一些。

　　据了解，各地在三亚组织的养生游，一般居住在星级酒店或宾馆，每人每月的费用为3500~4000元，包括吃、住和一些基础性娱乐活动。根据所居住的地点，开展乒乓球、象棋、地掷球、书画展、垂钓等适合老年人身心健康的活动。一般以自助餐(分餐)为主，早餐为三点一粥，营养正餐二荤二素二粗粮加一汤。但根据不同等级的接待点，服务质量也各有差别。

　　老人可根据自己的情况及需要在所在城市旅行社选择适合自己的养生游，当然选择一家有保障的旅行社很关键。

　　家庭旅馆受欢迎

　　家庭旅馆也是一种很好的居住方式，在三亚，家庭旅馆有按天计算和按月计算两种方式。据中职国际旅行三亚分社热带鱼部的小韩介绍，一般家庭旅馆很少能自己做饭，可以选择统一配餐或到外面用餐。距离海边较近的普通的家庭旅馆，两个人一天大概需要140元的费用，包括住和一日三餐。如果按月计算，两人大概需要4000元；而四星级标准的家庭旅馆，一天需要320的费用，包括吃、住，还可以免费提供温泉，及一些日常的娱乐活动，这类两人住的房子月租大概需要1万元左右。中间价位的家庭旅馆也比较多。

　　小韩介绍，家庭旅馆可提前电话预订，如果预订一个月需要交付500元订金，住十天需要交付300元订金。一般在圣诞节、元旦、春节等节假日期间随着当地的价格行情，价格会有所上涨。元旦期间两个人一天要涨50元左右，春节可能会高一些。小韩提醒老人预订家庭旅馆一定要选择正规旅行社或公司。

　　小贴士

　　其实到异地养老，选择一个合适的住处是很重要的。一些老人往往因为没有选择到有信誉的房东或公寓，而影响了整个行程的心情。

　　异地订房当心被敲竹杠

　　听周围的朋友说，很多老人都到三亚过冬，今年冬天，我便和老伴计划着去三亚的生活。可第一年去三亚，也不知道三亚的居住情况，于是儿子在网上帮我们在三亚预订了一家家庭旅馆式的老年公寓，当时说好了一个标间两位老人住，一个月1600元，有独立卫生间，伙食费另算。10月末，我们老两口就高高兴兴乘坐飞机来到了三亚，老板如约接机。来到公寓后，公寓老板说现在到了旅游旺季，房间的价格一律上涨300元。虽然很明显是在敲竹杠，可我在三亚人生地不熟的，往哪走呀!只好和老伴答应老板的要求。可万万没想到的是，几天后那个老板说从12月份起，由于旅游人数的增加，每月房价又要涨到2000块，并且到了春节的时候还要腾出房间给长假旅游的人，将原来住2个人的房间住上3到4个，伙食费也要上涨。短短的几天时间，价格就涨了好几回。

　　一气之下我和老伴搬出了这家公寓，先住进了一家旅馆，伙食就先将就在外面的餐馆解决。好在后来花1500元租到了一套一房一厅的房子，配套设施齐全，还可以自己做饭。虽然寻找住处的经历有点波折，但我和老伴对选择旅居三亚还是很欣慰的。[甘肃]王幼然